top of page

九肚山寶松苑蔡志明姪7.3萬租出 [香港經濟日報] 2024-04-10

樓市氣氛好轉,豪宅租務交投保持暢旺,有名人趁機租出旗下豪宅,「玩具大王」蔡志明姪兒蔡加頌持有的九肚山豪宅最新以約7.3萬元租出。


據市場資訊,沙田九肚山寶松苑單號屋,實用面積約2,107平方呎,連約638平方呎天台及793平方呎花園,屬於4房間隔,最新以月租約7.3萬元,呎租約35元。


資料顯示,上述單位由「玩具大王」蔡志明姪兒蔡加頌(TSOI GARY)持有,他於2017年以約4,200萬購入上址連1個車位,目前租出享租金回報約2.1厘。


大坑昍逵閣3房 租3.88萬


另外,市場最新亦錄大額租務成交。中原地產灣仔囍滙分行副分區營業經理陳偉華表示,灣仔囍滙2座頂層連天台特色戶,實用面積1,290平方呎,屬於3房1套間隔,連逾千呎天台,望部分海景,以月租11.5萬元零議價租出,呎租約89元。據了解,新租客為外籍人士。業主則於2016年以5,563萬元購入單位,持貨7年多,現享2.5厘租金回報。


其次,大坑昍逵閣高層A室,實用面積約961平方呎,採3房1套間隔,外望開揚景觀。利嘉閣地產東半山區成和道分行助理分區經理馮銳興指,業主原以4萬元放租,經洽談後,最終減價至3.88萬元租出,呎租約40元。業主早於2012年以約1,575萬元購入單位,現租出單位,租金回報近3厘。


而大埔白石角逸瓏灣2期低座1座低層A室,實用面積約640平方呎,屬3房1套連花園間隔,獲家庭客以2.5萬元承租,呎租約39元。業主於2014年以約912.1萬元買入單位,現享租金回報約3.3厘。




0 views0 comments

Recent Posts

See All

下半年樓市值博率高 [香港經濟日報] 2024-07-25

筆者一向認為,大部分人接收資訊時,都只集中看事情的表面,或是聽片面的言詞,然後就會很容易去相信某些假設或論點;例如最近經常聽到人說,港人北上消費及外遊都已經成為習慣,趨勢已很難再扭轉了;而很多生意人,眼見業務不理想,就深信這是問題的答案。 今天,大部分餐飲業經營者仍然在吐苦水,但這些吐苦水的老闆們,又有沒有檢討失敗的原因?有沒有積極尋找方法去改善?例如租金成本方面,有沒有尋求減租或轉換經營地點?人

私樓首5月4091伙動工10年低 [香港經濟日報] 2024-07-25

私樓動工量落後,今年5月只有1個項目動工,首5個月落成量更創10年同期新低。該項目位於上水粉錦公路與青山公路古洞段交界,涉及765伙,由永泰地產 (00369) 牽頭發展,若以動工單位計,5月動工量較4月份的2,178伙減少65%。 累計今年首5個月私宅動工量,累錄4,091伙,較去年同期的5,518伙減少26%,並創自2015年以來的10年同期新低。 私人住宅落成量方面,該月全港共有1個項目落成

新世界粉嶺項目 批建4幢住宅 [香港經濟日報] 2024-07-25

屋宇署5月批出14份建築圖則,包括部分大型住宅及豪宅項目,當中新世界 (00017) 粉嶺烏鴉落陽項目,獲准發展4幢住宅,總樓面達111.8萬平方呎。 前述位於粉嶺烏鴉落陽的大型項目,獲屋宇署批准發展4幢32層高的商住項目,將以「組裝合成」建築法發展,涉及總樓面面積約111.8萬平方呎。新世界近日已與招商局集團旗下的招商局蛇口工業區控股簽訂合作協議,預計將提供逾2,000伙住宅。 會地堅尼地城項目

Comments


bottom of page