樓市氣氛好轉，豪宅租務交投保持暢旺，有名人趁機租出旗下豪宅，「玩具大王」蔡志明姪兒蔡加頌持有的九肚山豪宅最新以約7.3萬元租出。
據市場資訊，沙田九肚山寶松苑單號屋，實用面積約2,107平方呎，連約638平方呎天台及793平方呎花園，屬於4房間隔，最新以月租約7.3萬元，呎租約35元。
資料顯示，上述單位由「玩具大王」蔡志明姪兒蔡加頌（TSOI GARY）持有，他於2017年以約4,200萬購入上址連1個車位，目前租出享租金回報約2.1厘。
大坑昍逵閣3房 租3.88萬
另外，市場最新亦錄大額租務成交。中原地產灣仔囍滙分行副分區營業經理陳偉華表示，灣仔囍滙2座頂層連天台特色戶，實用面積1,290平方呎，屬於3房1套間隔，連逾千呎天台，望部分海景，以月租11.5萬元零議價租出，呎租約89元。據了解，新租客為外籍人士。業主則於2016年以5,563萬元購入單位，持貨7年多，現享2.5厘租金回報。
其次，大坑昍逵閣高層A室，實用面積約961平方呎，採3房1套間隔，外望開揚景觀。利嘉閣地產東半山區成和道分行助理分區經理馮銳興指，業主原以4萬元放租，經洽談後，最終減價至3.88萬元租出，呎租約40元。業主早於2012年以約1,575萬元購入單位，現租出單位，租金回報近3厘。
而大埔白石角逸瓏灣2期低座1座低層A室，實用面積約640平方呎，屬3房1套連花園間隔，獲家庭客以2.5萬元承租，呎租約39元。業主於2014年以約912.1萬元買入單位，現享租金回報約3.3厘。
Comentários