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九建柯沛鈞821萬購西營盤舊樓2伙 [香港經濟日報] 2024-02-09

西營盤舊樓三多大樓錄得2宗成交註冊,買家為九建 (00034) 太子爺柯沛鈞,涉資約821萬元,不排除屬於「落釘」。


三多大樓位於皇后大道西384至386號,樓齡約56年,屬於16層高舊樓,總數有128個住宅單位及舖位。據EPRC經濟地產庫顯示,九龍建業執行董事,亦為該集團主席柯為湘之兒子柯沛鈞,近年以820.9萬元購入2樓兩伙並在近日登記,每伙成交價介乎397.1萬至423.8萬元不等。


柯氏家族近年不時以個人名義購入舊樓投資,部分收購成功項目更申請強拍重建,包括去年初柯沛鈞曾經就中環歌賦街35至39A號舊樓遞交強拍申請,項目估值逾2.146億元。


灣仔嘉寧大廈 再錄5收購


另外,獲財團收購多年的灣仔嘉寧大廈,近期收購再有進展。據EPRC經濟地產庫顯示,過去兩個月再錄得5宗收購,涉資共1,743萬元,每伙收購價約505萬至628萬元,收購價跟過去幾年相若。


嘉寧大廈位於莊士敦道18號,於1979年落成,樓齡約44年,屬於24層高舊樓,總數有90伙住宅單位,估計有關財團至少購入逾30伙,涉及約三分一業權。


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