Nov 101 min read九建柯沛縈購蘭桂坊舊樓單位 [香港經濟日報] 2023-11-10中環蘭桂坊蘭桂樓為一幢約52年樓齡的舊樓,一共提供8個單位,吸引投資者併購。土地註冊處資料顯示,蘭桂樓4、5樓5室,實用面積共687平方呎,剛登記以1,668萬元易手,呎價約2.4萬元,新買家為九建集團 (00034) 「太子女」柯沛縈,料為收價行動。資料顯示,原業主為第一太平戴維斯投資部的資深董事,早於2014年以約1,135萬元落釘購入兩個單位,持貨約9年,帳面獲利533萬元離場,期內升值47%。
中環蘭桂坊蘭桂樓為一幢約52年樓齡的舊樓,一共提供8個單位,吸引投資者併購。土地註冊處資料顯示,蘭桂樓4、5樓5室,實用面積共687平方呎,剛登記以1,668萬元易手,呎價約2.4萬元,新買家為九建集團 (00034) 「太子女」柯沛縈,料為收價行動。資料顯示,原業主為第一太平戴維斯投資部的資深董事,早於2014年以約1,135萬元落釘購入兩個單位,持貨約9年,帳面獲利533萬元離場,期內升值47%。
私人住宅租盤供不應求 [香港經濟日報] 2023-12-04 政府推出減辣措施已超過1個月,一如市場預料,樓市並沒有被刺激推升,一、二手樓市交投依然淡靜,短期樓價更呈現持續跌勢。然而,香港私人住宅市場卻背道而馳,住宅租金持續上升。 香港樓市受加息及經濟下滑等不利因素影響,樓價持續下跌,並已經創出超過6年半的新低!根據差餉物業估價署數據顯示,10月份私人住宅售價指數跌至321.4點,是2017年3月以來的最低數據,按月跌2.2%,跌幅只是較9月的2.4%略為收
專家站 新盤低價開搶盡二手客 [香港經濟日報] 2023-12-04 自從《施政報告》公布,一眾樓市「減辣」措施日前已正告「滿月」。在這一個月之內,一、二手交投上雖未見大幅突破,但的確較之前活躍。尤其是一手市場「群盤並起」,天水圍大型新盤的開價更是等於向市場投下一枚「震撼彈」,引來極大回響。 筆者執筆之時正是開賣前夕,根據傳媒報道,已收到逾1.84萬入票,超購多達51倍,料銷情亮麗。個人估計,隨着今次大型新盤帶來刺激樓市的正面作用,相信12月份購買力將持續湧入一手市
環角道洋房歐式風格時尚簡約 [香港經濟日報] 2023-12-04 赤柱環角道7至11號,是由培新集團發展的洋房項目,位於赤柱舂坎角環角道,入伙日期為2008年11月,樓齡約15年,屋苑僅提供3個洋房單位,每間均設獨立專屬門牌,實用面積由2,513至2,671平方呎,是次介紹單位由著名設計師Lillian Wu操刀,走歐式建築風格,整體簡約時尚,更享有開揚景觀。 單位實用面積2,513平方呎,連1,004平方呎花園及586平方呎天台,屬於3套房間隔,業主叫價1.6