租務市場持續旺盛,發展商積極推租盤搶客。英皇國際(00163)旗下的The Unit Soho正式招租,位於中環半山奧卑利街28號,涉及69伙,為集團旗下首個住宅租賃項目。
英皇集團副主席楊政龍表示,項目於8月開始預租,而首批推出的20個單位出租率達9成,其中已租出單位為高層A室,實用面積約387平方呎,連傢俬月租4.5萬元,呎租約120元。他估計,整個項目投入使用後,料每月租金收入逾150萬至200萬元。
目標客戶內地專才專業人士
項目共提供69個單位,戶型涵蓋一房至兩房,及6個特色單位,建築面積351至564平方呎,租客可選擇附設傢俬或自置傢俬。他指出,目前主要目標客戶為內地專才及專業人士,包括機師、測量師、高管及修讀法律的學生等,也有少量外籍人士,其中內地客佔5成。
至於其他項目方面,楊政龍透露,集團旗下的跑馬地宏德街1號的住宅項目已達平頂階段,正部署月內推售,涉及123伙,樓花期為6個月。他續稱,鑑於The Unit租住品牌一直以來租金收入十分理想,為集團帶來穩定收益,因此亦會考慮將其他住宅項目部分單位保留作長綫收租之用,包括跑馬地宏德街1號的項目,而半山捌號項目已累售約80%單位,部分餘貨亦已轉租。
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