中環The Unit Soho出租逾9成 呎租高見120 [香港經濟日報] 2025-08-29

英皇酒店集團旗下首個租賃項目，位於中環The Unit Soho出租率逾9成，平均呎租約100元，當中一半為本地客，亦不乏內地及外籍客。

英皇國際 （00163） 副主席楊政龍表示，The Unit Soho租金近期錄升幅，平均呎租由去年約82元增至100元，個別成交呎租達120元。項目尚餘5伙待租，包括3伙2房及2伙1房。項目整體出租率逾9成，現有租戶主要來自從事金融業、企業高管人士、內地專才，及在香港大學就讀的內地生。而因近期相關需求大，因此再推出招租。

高端租客為主 尚餘5伙待租

被問及年內推盤部署，英皇國際今年內有機會推出西半山般咸道項目，合共提供117伙。展望樓市表現，他相信年內樓市向好，因為估計9月美國議息會有好消息，而且預計《施政報告》或推利好樓市政策，包括購房通及再度放寬印花稅門檻，料這對樓價及成交量均有提振作用。

發展商同日開放項目一個1房附設家具示範單位予傳媒參觀，單位位於16樓B室，屬於前述5伙待租單位之一，其實用面積323平方呎。The Unit Soho屬於單幢式項目，合共提供69個單位，涵蓋1及2房間隔，另設6個特色單位，面積由351至564平方呎。