中環Ovolo全幢2.9億洽至尾聲 [香港經濟日報] 2025-09-22

近期全幢住宅租賃相關項目受捧，消息稱，中環Ovolo Central全幢，獲財團以2.9億元洽購至尾聲。

早前業主委託代理行，放售中環亞畢諾道2號Ovolo Central全幢，消息指，近日項目獲一財團以近2.9億元積極洽購，有望短期內易手。

該物業樓高25層，佔地約1,748平方呎，總面積約26,202平方呎，標準樓層面積約1,050平方呎，於1995年落成。最初屬寫字樓用途，其後2003年取得牌照並改裝服務式住宅，再於2011年改裝為服務式高端賓館。

鄰近蘭桂坊 涉41間房

項目共設41間客房，包括三種房型，面積介乎355至710平方呎，設有一層作會議用途，最低兩層為零售餐飲空間。由於物業鄰近中環最核心商業及消費地段如蘭桂坊、置地廣場等，出租理想。若按2.9億元洽購價計，呎價約1.1萬元，平均每房價值約707萬元。

資料顯示，酒店由印藉投資者持有並營運，於2021年以5.23億元買入全幢物業，若最終以2.9億元出，需蝕2.33億元離場，跌幅高達45%。

除上述物業外，該名投資者亦持有酒店及服務式住宅，包括曾以2.98億及1.5億元，購上環荷李活道222號及西環高街113至115號服務式住宅。