中環LL Tower樓上舖放售 全層意向價3000萬 [星島日報] 2025-10-08

隨着旅遊業復甦及餐飲業回暖，中環核心區商舖受關注，美聯商業高級營業董事陳欽豐表示，中環些利街2至4號LL Tower 3樓全層商舖放售及放租，建築面積約2550方呎，意向價3000萬，平均呎價約11770元，意向月租15萬，平均呎價約59元。參考舊月租為15萬，料回報至少達6厘。

陳欽豐指出，該物業位於中環半山自動扶手電梯旁，備有完善日式餐廳裝修，並取得齊全經營牌照及煤氣供應。物業配備獨立VRV冷氣系統，樓底高度達4.1米，大廈外牆設有多個廣告招牌位，可與業主商議使用權。物業已交吉。

據資料顯示，二樓單位近期以3150萬成交，呎價約13190元。陳欽豐補充，LL Tower於2019年落成，屬區內較新商業物業，物業毗鄰中環核心商業區。

中環閣麟街全幢9500萬售

另外，中環涼茶舖「百年老店」春回堂沽售中環閣麟街8號全幢自用舖，中環閣麟街8號以9500萬易手，原業主春回堂林氏家族成員，物業於1962年以21萬元購入， 1987年以560萬元內部轉讓予SWEET PLACE LIMITED，持貨63年帳面獲利9479萬，物業升值451倍。