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中環雲咸街33號翻新 出租率約5成 [香港經濟日報] 2023-03-09


核心區商廈仍具吸引力,培新集團旗下中環雲咸街33號商廈進行翻新,現寫字樓出租率約5成,呎租約42元起。另集團旗下尖沙咀酒店翻新近完工,料年中開業迎旅客。


中環雲咸街33號前身為蘭桂坊酒店,培新早年為物業改裝成寫字樓出租,而近期更為物業進一步翻新,主要為寫字樓大堂打造成文化藝術共享空間Wyndham Social,並邀請多位本地藝術家作個人展覽,租戶亦可租用Wyndham Social舉辦講座、分享會及商業活動等。


雲咸街33號兩層招租 呎租42元起


培新集團地產總監吳美綺表示,14層寫字樓現時租出5成,租客包括共享辦公室等,現推出兩層招租,每層面積約5,100平方呎,呎租約42元起。另頂層複式單位,預留作特色餐飲出租。


去年受疫情影響,商廈租務淡靜,吳美綺指去年底開始租務查詢增加,現全面通關後,睇樓活動倍增,料今年租務向好,而全幢物業租出,租金收入料達9,000萬元。


赫德道酒店2億翻新 涉324間房


另集團旗下的上水匯商場方面,她表示受惠於通關,商場生意有所上升,大致上已回復前疫情前水平,而今年舖租有1成升幅。


至於酒店方面,集團旗下尖沙咀赫德道酒店於疫情期間關閉,吳美綺透露,集團斥約2億元為物業進行翻新,並獲國際酒店品牌作營運,料今年中開業,涉及324間房。

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