中環雅盈峰2周沽7伙周六加推招標 [香港經濟日報] 2026-02-05

豪宅市況暢旺，中環雅盈峰開售2周即沽7伙，全屬逾千呎大戶，隨即加推2伙於本周六（7日）招標。另外，啟德天璽‧海1期4房戶，以逾1.1億元沽出。而本月首4日，一手市場已錄3宗逾億元新盤成交。

盈大地產 （00432） 及資本策略 （00497） 發展的雅盈峰，已售出7伙逾千呎3房，套現3.2億元。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，現時項目售出單位中，約一半買家購入作自住。另外，項目最新加推2伙3房單位，分別為18樓A室及20樓A室，實用面積均為1,029平方呎，將於本周六招標。

天御2期已售22伙 吸逾34億

對於後市，陳惠慈指，股票市場整體表現向好，在財富效應帶動下，市民投資意慾增强，認為未來整體豪宅市場約有8%至10%升幅。

發展商斥資近億元，為雅盈峰引入一系列國際頂級廚房配備。Kitchen Infinity市務總監李幗怡稱，雅盈峰3房及以上單位，每個廚房造價逾100萬元，配備德國品牌Poggenpohl櫥櫃及Gaggenau一系列家電。而項目珍罕的2伙頂層特色戶，每個廚房造價高達200萬元。

其他豪宅項目交投亦見暢旺，新地 （00016） 發展的天璽．海1期，錄得該盤於現樓後首宗逾億元成交。售出單位為1座8樓A室，實用面積2,103平方呎，成交價逾1.1億元，呎價54,927元。

恒地 （00012） 及新世界 （00017） 合作的西半山天御2期，昨沽出1座31樓B室，實用面積2,773平方呎，連1個停車位，成交價逾1.4億元，呎價53,293元。該期數由去年10月開售後，已售出約22伙，成交價均逾1億元，吸金逾34.5億元。

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY，昨日亦上載全新銷售安排，推出2伙複式大宅及2幢洋房，並於3月5日起招標。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，是次加推包括2號洋房及11號洋房，實用面積分別為4,732及3,336平方呎，均屬4房4套間隔。

揚海3伙 大手客逾1.9億入市

而另外兩個分層單位為第3座1樓及2樓B室，實用面積1,910平方呎；以及第9座2樓及3樓C單位，屬天際複式大宅連傢俬示範單位，實用面積為2,566平方呎，屬4房4套連儲物房、天台面積1,089平方呎。項目推售至今累售35伙，總成交金額達37.8億元。

另一方面，嘉里 （00683） 、信置 （00083） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑揚海，昨連沽3伙，涉資逾1.9億元。市場指，該3伙由同一組買家大手購入。而售出單位分別為1B座10樓A室、31樓A及B室，實用面積941及1,420平方呎，A室為4房雙套間隔，B室則為3房1套，成交價由4,553.1萬至8,556.9萬元，呎價由41,618至60,260元。