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中環街市出租率100% 營業擬加時華懋蔡宏興 [香港經濟日報] 2023-08-18

中環街市開幕約2年,至今已累錄逾2,600萬人次到訪。雖在逆市開幕,但目前出租率達100%,當中9成以上為本地中小企;而今年首7個月銷售額,更較去年同期上升近5成。項目未來會舉辦活動及鼓勵商店適當地延長營業時間,以配合政府夜市的構思。


華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興在專訪中表示,經活化後的中環街市,於過去兩年累錄逾2,600萬人次到訪。自今年社會復常,而且中港通關,項目今年1至7月的人流較按年同期增逾8成,銷售額則上升近5成。


首7月人流增8成 銷售額升5成


中環街市雖在逆市開幕,但目前中環街市的商舖出租率已達100%,比去年同期上升2成,當中9成以上為本地中小企。能吸引香港年輕人及初創公司在中環街市開業,他感到十分高興。


他補充,現時項目約4成的商戶,已由開幕起承租至今,考慮到部分營運不俗的商舖,有條件持續或繳付更多租金,坦言部分新租約租金會錄增長,加租幅度約10%至20%,但項目會盡量支持商戶在此開業。


觀乎現時項目商戶組合,65%商戶定位為零售業、生活用品,35%則屬飲食行業。另外,項目開幕至今已舉辦逾1,600次社區及夥伴合作活動,如藝術活動等,參與人數多達56萬。而項目亦新設「STEAM Zone」,他期望可提高科技應用。


韋志成:冀傳承至其他街市


除此之外,對於香港舉辦夜市的構思,蔡宏興指出,中環街市將於9、10月舉行國際啤酒節,希望吸引本地市民及遊客到訪,亦鼓勵商店適當地延長營業時間,並擬舉辦「中環好聲音」等活動,為香港夜市新增景點。


另外,市區重建局行政總監韋志成指,保育需與活化並存,為舊建築賦予新功能。當局將來盡量會把中環街市的精神傳承至其他街市,例如未來將重置的九龍城街市,協助商戶渡過過渡期,並將保留地方特色。


中環街市為市建局保育活化項目,於2021年3月與華懋集團簽訂10年的營運合約,問及對華懋的表現有何評價,韋志成笑言,會給予3A評級華懋,期望項目能「老當益壯」。


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