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中環蘇豪區全幢降價放盤 [香港經濟日報] 2024-01-16

核心區全幢物業具長綫投資價值,現投資者黎永滔放售中環士丹頓街「蘇豪區」全幢物業,叫價約2億元。


第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示,獲委託放售中環士丹頓街9至11號全幢物業,樓高6層,地盤面積約1,156平方呎,總樓面約5,742平方呎,項目最大賣點位於半山蘇豪區,物業地下及高層地下為舖位,現由餐廳租用,樓上2至5樓為住宅,提供8伙單位,現由學生公寓租用,部分樓面則仍交吉,整項物業租金收入約46萬元。


黎永滔持有 叫價2億


據悉,該廈由黎永滔持有,於2009年以7,180萬元購入。較早前他曾以3.5億元放售物業,現因應市況,降價至2億元放盤,減幅逾4成。若按物業全幢租出,每月租金收入可達62萬元計,回報率可達3.7厘。




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