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中環華商會所大廈 處核心地段 [香港經濟日報] 2022-11-22

華商會所大廈屬中環較舊式商廈,物業最大賣點,是位於中環核心地段,四通八達有利企業營商。


華商會所大廈位於中環干諾道中頭段,亦即中環傳統核心商業地段,比鄰環球大廈等,對面為交易廣場,由港鐵中環站環球大廈出口,步行至該廈僅兩分鐘步程,而干諾道中亦有多條巴士綫,後面德輔道中有電車站。由環球大廈旁的天橋,可步行至國金2期,即港鐵香港站入口,前往機場亦便利,故交通非常方便,亦有利商戶前往其他主要商廈,有利營商。


飲食方面,大廈商舖去年獲本港知名米綫店租用,而中環餐廳多不勝數,既可前往國金商場、置地廣場等,亦可選擇到蘇豪區、蘭桂坊等,食肆選擇甚多。


每層3千呎 合中小型公司


大廈由本港歷史悠的華商會,於1967年建成,樓高17層,華商會所擁有其中12層業權,除4至7樓四層租出作寫字樓用途外,其餘8至15樓共8層,佔地1.6萬呎為會所自用。該會於物業提供不同設施,包括餐廳、圖書館、會議室及桌球室等,該會指,會所內各項設施已相繼擴充及改善,務求為各會員之公餘消遣、飲宴聚會,提供良好的社交環境。


從地下入口前往電梯大堂,需要行過數級樓梯,而大廈屬舊式建設,故難與近年落成商廈可相比。物業提供兩部升降機,前往不同樓層。


物業每層面積3,000平方呎,全屬全層用戶,故樓面適合中小型公司使用。景觀方面,大廈望向交易廣場,景觀甚為開揚,高層單位可享少許海景。


大廈絕大部分樓面由大業主持有及自用,其他樓層上,3層樓面由律師行使用,2樓由香港醫學會使用,故大廈商戶幾乎為專業行業。


由於業權集中,大廈極少錄租務及買賣,對上一宗租務成交,為2019年4月,物業低層全層租出,物業面積約2,986平方呎,市場估計呎租約45元。

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