top of page

中環皇九基座2樓9221呎129萬招租 [明報] 2023-05-18

隨着內地與本港全面通關及經濟復常,零售商加快租用商舖吸客,不過中環尚有多個巨舖待租。仲量聯行香港商舖部主管唐偉樂表示,獲業主委託中環皇后大道中9號(簡稱皇九)嘉軒廣場2樓的9個商舖招租事宜,該批商舖面積726 至1400 方呎,總樓面面積9221 方呎,適合珠寶店、咖啡店、美容和時尚品牌等商舖租戶,租戶亦可租用全數商舖,亦可租用個別商舖。他透露,業主意向呎租140元,若全數租用9個商舖,月租約129萬元。


設9商舖 呎租140元


街舖方面,出租情况稍有改善,今年1 月皇后大道中尚有約6 間街舖可供出租,但現時僅剩2 間,其中一間皇后大道中59 至65 號泛海大廈地舖及1樓的巨舖,該舖曾由英國時裝品牌TOPSHOP於2013年起租用作為進軍香港的首間店舖,當年月租高達300 萬元,品牌因零售市况轉差而在2020 年10 月約滿後離場。及後該舖曾作短租,目前尚未覓得長租客。


另一街舖則位於皇后大道中20 至20B號太平行,面積7179方呎,自意大利時裝品牌Diesel 於2014 年初退租的該地舖後,一直未獲長租客承租,偶爾租予名店如COACH、CHANEL、半島酒店等作快閃店用途。據悉,商舖現以月租160萬元招租。


仲量聯行香港研究部資深董事鍾楚如預計,樓市前景趨明朗,近月租務氣氛明顯好轉,相信中環商舖空置率將進一步改善,預計租金水平今年下半年將顯著回升。


鄧成波家族7.2億放售油麻地商場


另外,高力資本市場及投資服務部聯席主管王唯峰表示,獲鄧成波家族委託出售油麻地彌敦道525 至543A 號部分地下至3 樓基座商場,總面積約6.23 萬方呎,意向價7.2億元,呎價約1.15萬元。據悉,項目部分物業連租約出售,每月租金收入約130萬至140萬元,若商場全數租出,預計租金收入約350 萬元,買家可享租金回報最少5厘。

0 views0 comments

Recent Posts

See All

牛頭角地舖門闊舖深開價1千萬 [香港經濟日報] 2024-02-29

牛頭角為商住民生區,區內舖位長綫升值或租務潛力大有保證,吸引不少投資者,而現正放售位處觀塘道地舖,租期至明年中,意向價約1,000萬元。 越南餐廳租至明年中 美聯旺舖營業董事許偉文表示,獲業主委託代理牛頭角觀塘道257至269號永英樓地下F號舖放售,舖位面積約700平方呎,業主意向售價約1,000萬元,每平方呎叫價約14,286元。 店舖四正實用,門闊約13呎8吋,舖深約50呎,舖內設來去水,三相

長沙灣時穎中心高層單位1180萬連約放售 [香港經濟日報] 2024-02-29

長沙灣區向來是香港傳統核心工業地帶,交通網絡完備,一直是西九龍的工商樞紐。而受惠於活化工廈政策,多個發展商均有新項目於今年內相繼入伙,各行業中小企或創科藝術用家、投資者、大集團設立總部,均選擇進註此區,令區內發展更進一步升級,有業主乘時推售時穎中心相連戶,叫價約1,180萬元。 租期至2026年 回報4.3厘 萊斯物業客戶經理陳偉德指,獲業主委託放售位於長沙灣永康街51至53號時穎中心高層已打通相

電訊一代廣場呎價低見7637 [香港經濟日報] 2024-02-29

消息指,觀塘成業街電訊一代廣場再錄一手餘貨成交,涉及物業中層E02室,面積約740平方呎,以約565萬元成交,呎價僅約7,637元,屬近年新低呎價。 另商廈租務方面,消息指,金鐘海富中心2期中高層02室,面積約2,800平方呎,以每呎約38元租出。另尖東康宏廣場低層14室,面積約2,327平方呎,成交呎租約27元。

bottom of page