另一大型收租財團大鴻輝,亦正委託測量師行,放售中環全幢商廈尚至醫療大樓,物業位於皇后大道中122至126號,地盤面積約3,003平方呎,為樓高19層商廈,其中地庫至3樓為商舖用途,而5樓至19樓則為辦公室用途,每層建築面積約2,140至2,543平方呎,總建築面積約46,607平方呎,以現狀連租約出售。物業意向價約為11億元。現時該廈每月總租金收入約368萬元,物業出租率達100%,分別由銀行及醫療機構租用。
分析指,市場近期錄得多宗大手買賣,包括都會大學以約26.5億元購入紅磡祥祺中心,華潤隆地以逾10億元購入多個商場,投資氣氛稍改善,反映不少財團正物色投資機會。個別業主見市況稍好,即趁機放售全幢物業,希望沽貨套現。全幢物業靈活度高,可望吸引財團承接。
Comments