中環威靈頓街全幢7000萬放售 [香港經濟日報] 2025-12-02

中環物業具改裝價值，現威靈頓街全幢精品商廈，以約7,000萬元放售。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黄懿誠表示，獲委託出售中環威靈頓街62號威蘭樓全幢，物業位處威靈頓街核心地段，為樓高6層商廈，半世紀以來首次推出市場發售，現時市場估值為約7,000萬元。

樓高6層 可重建1.2萬呎

威蘭樓於1978年落成，樓高6層，包括地下商舖及閣樓儲物室，1樓至5樓為寫字樓用途，批則面積約5,339平方呎，該物業地盤面積約812平方呎，按城規會准許的的地積比率15倍作商廈發展，重建面積可達12,180平方呎。物業將以現狀形式，部分交吉、部分連租約形式出售，靈活性高，適合自用及投資者作多元用途規劃。

他指，物業位處威靈頓街核心地段，地段極具優勢。比鄰的威靈頓街64至70號項目，正在由南豐及協成行共同發展，據屋宇署資料顯示，正在興建一幢樓高23層的商廈，涉近5萬呎樓面。