商廈市況低迷，再錄低價承租，中環中心39樓一個單位以每呎32元租出，低市價逾20%，更屬過去13年來新低。
中環中心39樓一個單位，建築面積約2726方呎，去年8月交吉，在丟空15個月後，以每呎32元租出，月租87230元，市場人士表示，該單位望城市景及部分海景，屬優質戶，租金則屬過去13年來新低。
交吉逾一年始租出
對上一宗低價租賃，於2009年11月錄得，該客21樓全層，建築面積約24787方呎，以每呎28元租出，租客Compass Office商務中心。而21屬於低層，景觀未及39樓開揚。上述39樓單位，原業主於2021年6月，以8924萬購入上述單位，若以購入價計算，料回報僅1.17厘，不足1.2厘水平。
回報僅1.17厘
9月份港島區整體甲廈空置率錄約10.53%，比對9月份再度上升0.15個百分點，為連續第四個月突破港島空置紀錄新高，按年比較亦勁升0.53個百分點。其中中環區空置率9.79%，按月上升零點七個百分點，按年升百分之二點一五。
不過，甲廈交投氣氛好轉，美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示，比較三個月前，近月甲廈交投增加，根據往績，當甲廈交投增，接着乙廈亦起動，市場有多宗逾億元成交醞釀中，相信聖誕前將錄數宗大買賣。他相信，商廈市場跌至谷底，隨着政府政策配合，加上股票氣氛好轉，料投資者再度出動。