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中環中心享地利交通方便配套齊 [香港經濟日報] 2024-01-16

中環屬於香港核心商業區,商廈林立,商業氣息濃厚。其中,位於中環皇后大道中99號的中環中心,屬於區內的指標甲級寫字樓之一,外形獨特,裝修雅致,交通便利,周邊配套齊備,吸引不少商戶進駐。


中環中心共設73層,樓高達346米,僅次於國金中心、中銀大廈等商廈,為香港最高甲級商廈之一,外形獨特具有設計感,更是全球首個以可變色霓虹燈設計作裝飾的建築物。


物業總樓面面積達140萬平方呎,每層面積約2.5萬至2.6萬平方呎,單位面積由約千餘平方呎起。景觀開揚,40樓以上高樓層可享有維港海景,中層單位亦可享繁華城市景觀。


多個知名租客進駐


中環中心擁有多個知名租客,包括中國移動 (00941) ,碧桂園 (02007) 及星展銀行等,進駐該廈將有助企業提升品牌形象。交通配套方面,大廈提供充足時租及月租車位,為區內罕有;同時,由大廈可步行至中環、香港及上環地鐵站,而港澳碼頭及西區海底隧道亦近在咫尺,交通相當便利。


飲食配套方面,大廈內設有數間小食店、咖啡店等,方便忙碌的打工仔覓食,附近亦有多間餐廳可供選擇。若時間足夠,可步行10至15分鐘到蘇豪區,或前往國金中心商場,提供多國特色美食,選擇多元化,滿足不同打工仔的口味。


中環中心由長實 (01113) 發展,於1998年落成。值得一提的是,長實於2017年以402億元售出物業多層樓面,主要樓層位於19至78樓,合共涉及47層樓面,連同402個車位,以及頂層廣告位等,總樓面約122萬平方呎,呎價約3.3萬元,成為本港歷來最大宗物業成交。大廈成交方面,今年暫未錄得成交,對上一宗為上月,高層全層涉及面積達2.7萬平方呎,成交金額約為7.5億元,平均呎價27,812元,低於該區市場水平。




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