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中環中心中低層1億易手呎價2萬 [香港經濟日報] 2024-11-12

中環中心近期買賣增加,現中低層單位以約1億元成交,呎價約2萬元。


資料顯示,中環中心錄得買賣成交,涉及中低層701及13室,面積約5,062平方呎,以約1.03億元成交,呎價約2萬元,屬理想價格。8月份,物業低層11室,面積約3,184平方呎,以4,200萬元沽出,呎價約13,191元。按是次樓層接近計,造價不俗。


翻查資料,物業由「小巴大王」馬亞木家族持有,他早年購入逾10層樓面,個別樓層展開拆售,是次亦屬拆售樓層之一。


鄧成波家族 蝕放尖沙咀商廈


中環中心近期成交增加,新近為66樓全層,面積約2,6967平方呎,早前已落實由星展銀行以7億元購入,呎價約25,958元,連同75樓成交約6.46億元,合共涉約13.46億元。


仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀表示,獲業主委託,放售尖沙咀金巴利道80號全幢商廈,市場估值約2億元。物業現為一幢14層高的商業大廈,面積約19,923平方呎,1樓至12樓為持牌旅館,提供45間客房。資料顯示,物業由鄧成波家族持有,2018年波叔以3.3億元購入物業,現家族以蝕讓價放售。


旺角星際城市舖 1088萬售


另外,旺角山東街47至51號星際城市1樓104號舖,面積約400平方呎,以1,088萬元成交,呎價約2.7萬元,舖位現由相機店租用。原業主為大鴻輝,2012年以約9億元,向舖王鄧成波家族購入星際城市多層舖位。




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