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中環「蓮香樓」舊址租出 大型酒樓每月28萬進駐 [星島日報] 2024-02-22

儘管整體經濟表現不如理想,食肆仍積極租舖,中環威靈頓街巨舖及1樓,蓮香樓舊址,在丟空約一年半後,剛以每月約28萬租出,新租客為大型酒樓。


平均呎租33元

中環威靈頓街160至164號曾昭灝大廈地下及1樓,建築面積分別各約3580方呎及4833方呎,合共8413方呎,剛以每月約28萬租出,平均呎租33元,租客同樣為大型酒樓,將於短期內開業。


該巨舖舊租客為坐擁百年歷史的粵式茶樓蓮香樓,出品極具水準,其保留傳統經營模式,包括使用點心車售賣點心,皆廣受本地客及遊客追捧,可是,蓮香樓最終不敵疫市,於2022年8月結業。


巨舖丟空一年半

由於舖位面積巨大,加上業主曾計劃短期內重建大廈,未有積極招租,舖位丟空至今逾一年半,最終,業主有見商廈市道差,放棄興建商廈,計劃將物業重建商住樓,由於籌劃需時,於是將巨舖租出。


曾昭灝大廈原本為一幢業權分散的大廈,由於具重建價值,資本策略早於8年前收購,並於2019年購入最後一伙,2021年獲批重建一幢25層高商廈,惟上月,發展商最新向城規會提交新方案,改為申建一幢30層高商住大樓,涉約175伙住宅。

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