中東動盪港樓市成資金避難所 [香港經濟日報] 2026年3月10日

大昌地產營業部主管周俊豪表示，中東局勢緊張反而為本港豪宅市場帶來正面影響，相信杜拜等地區的資金可能回流香港。

周俊豪認為，中東地緣政局不穩，促使資金尋找避險去處，而香港正好受惠。他表示：「資金需要尋找避難所，香港是一個理想地點，相信杜拜等地區的資金可能會考慮回流香港。」

他透露，集團近期接觸的家族辦公室客戶中，有不少來自中東，「他們來港購買物業，特別是獨立屋，是其中一個投資目標。」

超豪宅加辣 影響輕微

對於財政預算案上調豪宅印花稅，周俊豪認為對買家影響有限。他指出：「對於豪宅客而言，最關注的是項目是否切合需要，成本輕微上升不會構成太大影響。」

周俊豪強調，集團長遠看好後市，將積極留意合適地皮，優先考慮政府賣地。「收購重建涉及較多行政程序，政府賣地相對簡單直接。」不過，對於政府近年積極推動的北部都會區發展，他表示，集團主要針對傳統豪宅區，北都暫時不是其目標。

他分析：「過去幾年賣地減少，豪宅新供應尤其稀缺；香港作為穩定、宜居、適合投資的地方，相信會吸引各路資金繼續投資。」他相信，在多項利好因素帶動下，豪宅市場表現將較整體物業市場更突出。