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中層單位放售 意向價3150萬 [香港經濟日報] 2023-02-28


尖東康宏廣場質素較新,裝修雅致,現物業中層14室放售,意向價3,150萬元。美聯物業高級營業董事黃璜表示,獲委託放售康宏廣場9樓14室,物業面積約2,327平方呎,意向價3,150萬元,意向呎價約13,537元。


市值呎租30元 回報約2.7厘


單位現由業主自用,並附設寫字樓裝修,質素甚佳。外望景觀開揚,無大型遮擋物,望向尖沙咀樓景。黃璜續指單位市值呎租約30元,租金回報約2.7厘。


該廈租務頗活躍,暫錄3宗租務成交,其中,低層11室,面積約1,649平方呎,以每平方呎約21元租出。另高層16室,面積約3,329平方呎,以每月約呎租約28元。其次,中層15室面積約1,957平方呎,以每平方呎約28元租出。


外觀方面,物業採用紅及藍色玻璃幕牆,裝修新穎。物業升降機大堂設於1樓,大廈入口有扶手電梯前往,另駕車人士或的士可直接前往1樓,門口有寬闊的上落客區,方便駕車人士出入。

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