中央工業大廈用地補價1.5億 [信報財經新聞] 2025-09-16 wenchen38Sep 171 min read根據地政總署數據顯示,葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈用地,今年8月份完成地契修訂,補地價金額為1.5億元。資料顯示,上址地盤面積約為2.43萬方呎,2022年獲城規會批准放寬地積比率兩成,以興建一幢19層(另設一層地庫)的數據中心,總樓面面積約為27.74萬方呎。
舊區重建增2成地積比萊坊提3點優化寬門檻加快流程陳致馨 施政報告提出放寬舊區重建地積比2成,推動舊樓重建。萊坊大中華區專業服務主席陳致馨提出3點優化,包括1.放寬樓齡等門檻要求、2.提前地政程序及3.修訂屋宇署指引,有助加快流程半年及推動更多重建項目。 政府為鼓勵私人重建,提出就西營盤、灣仔、旺角等7區樓齡逾50年、地盤面積逾7,535平方呎的舊樓地盤,發展商重建可獲得增加2成樓面,可在原止重建或轉移至其他地盤,措施計劃在明年上半年推行。 可用「平均樓
西貢沙下地申建住宅周五城規審議 [香港經濟日報] 2025-12-03財團旗下西貢沙下低密度住宅項目,早前司法覆核勝訴後發還城規會重審,獲規劃署示原則上不反對,若果在本周五(5日)獲城規會通過後,將可建約147伙。 該項目位於西貢惠民路WM酒店旁,現為鄉村式發展用地,預留作「丁屋」發展之用,財團申請改劃成「住宅(乙類)」以興建分層住宅及洋房,曾在2024年遭城規否決後提出司法覆核,終獲裁定勝訴,並要求城規會重審。 申建147伙 規劃署原則上不反對 根據規劃署提交文件
馬游塘車站上蓋涉8984伙規劃署拒反對申述 [香港經濟日報] 2025-11-27城規會早前因應馬游塘車站暨車廠上蓋住宅項目修訂《觀塘(北部)分區計劃大綱草圖》,提供8,984伙住宅,雖項目在公眾展示期內遭反對,但規劃署拒絕接納反對申述,料本周五獲城規會「開綠燈」機會大。 上述修訂包括將位於寶達邨旁的兩幅用地分別由「綠化地帶」及「休憩用地」地帶改劃為「其他指定(商業/住宅發展暨公共運輸設施)」地帶,並訂明建築物高度限制,以發展27幢住宅,部分屬於東九龍智慧綠色集運馬游塘車站暨車
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