中原（工商舖）指，今年第3季市場僅錄約801宗工商舖買賣，再次跌穿1000宗水平，為今年單季新低，金額約131.20億，自2020年第一季後最低。
核心區以餐飲業主導
中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，旅客數字上升，政府派消費券並策劃「香港夜繽紛」等，但黃金周旅客數字未如理想，內地旅客消費模式改變，影響第四季舖市，料聖誕新年假期帶動有限，預測核心區以餐飲業最活躍，民生區受累北上消費，租金有機會跌10%至20%，料第4季買賣維持約200宗，價格有機會下調約10%至20%。
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See All美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，鰂魚涌華蘭路2至12H號惠安苑低層地下LG4號舖放售，建築總面積約1900方呎，意向價約9200萬，平均每方呎約4.84萬，該舖位間隔四正，門闊約27呎，設來去水，洗手間，供應電力3相150A及煤氣，現由上市連鎖租客譚仔雲南米線承租，新買家料回報約2.7厘。物業地理位置優越，距離港鐵太古站及鰂魚涌站僅數分鐘步程，亦有多條巴士、電車及小巴路線。 平均每呎約4.84萬
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近期用家紛趁淡市出動，購入工廈寫字樓自用，旺角太子彌敦道柏宜中心10樓全層，建築面積3758方呎，以3800萬易手，買家包括政府人員協會佔80%，政府、軍部、醫院華員職工會佔20%，物業為自用，作擴充會務用途。 旺角彌敦道771至775號柏宜中心10樓，建築面積3758方呎，以易手價3800萬計算，平均呎價10112元，目前月租9.3萬，租期至明年7月，料回報2.9厘。原業主於2008年以1508
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12月向來為寫字樓租務旺季，有業主趁勢推出旗下上環THE WELLINGTON全層樓面招租，中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示，上環威靈頓街198號The Wellington，先推出3層寫字樓，分布中高層，面積均約3597方呎，意向呎租約40餘元。該廈寫字樓樓底高近4米，區內罕有，且單位備齊全裝修，租戶即租即辦公，適合中型財經、金融管理集團等。 全層面積約3597呎 何氏續指，
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