中原(工商舖)工商部董事劉重興表示,中原嚴選逾百幢工廈分作四大區域分析,第二季指標工廈共錄約431宗租賃,按季增約27%,港島區錄約44宗,按季增約1.4倍,呎租按季微升約10.4%至15.9元;西九龍更錄約211宗租賃,按季增約25.6%,宗數創2020年以來新高,惟呎租微跌約4.25%至18元。
今年第2季的指標工廈成交錄約88宗,較第一季的57宗增約54%,除東九按季下跌,港島、西九及新界均大升,西九龍季內錄約39宗,按季增近70%,平均呎價由第1季約4525元,微升至第2季4834元,幅度約6.8%;新界亦錄17宗成交,按季增約1.8倍。
指標工廈錄88宗成交
他指,荃灣TML廣場及One Midtown分別錄約6宗及5宗成交,呎價分別增約28%及約31%至約7170元及6203元;新界東石門新貿中心A座上季未錄買賣,第二季錄約6宗買賣,目前該廈餘下約23個放盤,呎價約5400至7000元不等。
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