租賃持續活躍,中原城市租金指數CRI最新9月報117.19點,連升3個月,並創逾3年半新高。
中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,9月中原城市租金指數CRI最新報117.19點,按月升0.69%,連升3個月共3.97%。指數創43個月(逾3年半)新高,重上2020年2月時水平。
雖然暑期租賃旺季完結,但在用家需求及部分買家轉買為租的情況下,租金繼續受到支持,CRI由今年1月低位回升計,近8個月累升8.38%。展望第4租金季可以於116點水平高位企穩,估計全年整體租金約有7%升幅。
9月各區租賃較活躍的成分屋苑中,鰂魚涌太古城實用呎租報36.4元、鴨脷洲海怡半島報35元、荔枝角美孚新邨呎租31.9元、沙田第一城呎租41.7元、天水圍嘉湖山莊呎租約22.1元。
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