中原租金指數 按月回升0.2% [香港經濟日報] 2025-02-11

中原城市租金指數CRI 1月報123.4點，按月上升0.19%，終止3個月連跌回穩。租金高位橫行，CRI連續6個月維持在123點以上，繼續處於逾5年高位，在2019年9月水平徘徊。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，雖然受傳統季節性淡市影響，租務成交略為放緩，但市民對住屋需求殷切，帶動租金輕微回軟後逐漸靠穩。展望新春後租賃市場成交回復暢旺，支持租金可以結束調整回升。

中原城市CRI（中小型單位）報125.77點，按月升0.09%，連跌3個月後回穩。事實上，近期細單位租金未受淡季影響回落，例如沙田河畔花園C座高層4室，實用面積242平方呎，屬於1房間隔，剛以12,500元租出，呎租52元。同區偉偉華中心1座中層H室，實用面積297平方呎，屬於2房間隔，剛以15,000元租出，呎租51元。