中原地產一項研究報告指出，租金指數CRI最新報112.78點，按月升1.4%。租金升勢繼續擴大，5月升幅為2018年8月以來最大，並升穿去年8月的暑期高位112.76點，指數創15個月新高，重返2022年2月水平。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近期內地學生及專才開始預租單位，刺激租賃宗數增加，租務旺季有望提早來臨。
今年整體租金復甦，穩步上升。CRI連升4個月共4.30%，距離第二季目標113點，僅差0.2%。隨着暑假臨近，短期租賃市場將進入傳統季節性旺市，相信租金升勢持續，第三季租金上望116點，估計有機會重上2021年10月水平。
一手搶客 美聯樓價指數挫
至於樓價方面，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新盤以吸引價搶客，樓市焦點持續集中一手物業，二手市場觀望氣氛濃厚，急需沽貨業主減價，「美聯樓價指數」最新報154.53點，按周跌0.12%，連跌2星期，比起年內高位輕微下調約0.46%；信心指數下跌略低於平均值（屬樓價好淡分界綫），惟較四星期前仍升0.03%；而本年迄今升5.81%。
留言