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中原租金回報率兩年高 [信報財經新聞] 2022-10-19

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市租金回報率(CRI回報率)於今年8月錄得2.5厘,連升3個月,按月漲0.09個百分點,並屬於2020年8月錄得2.51厘以來的兩年新高。黃良昇說,CRI回報率與同月的H按息率看齊,相信今年第四季CRI回報率會繼續向上,追趕H按息率的升勢,預料樓價下調幅度更為顯著。

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金管局寬樓花按揭 瑞銀:利本地銀行股 [香港經濟日報] 2024-06-19

金管局上周宣布放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施,範圍擴大至今年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約並且在2月28日或以後預計完成的自用樓花住宅物業,而該類物業現可承造最高7成按揭。瑞銀發表報告,認為有關措施調整對香港銀行正面,放寬按揭成數規則可能會增加銀行的按揭需求,但影響可能相對有限。 瑞銀認為,措施調整為買樓人士提供更多流動性支持,或會促進按揭增長1.1%。該行引述傳媒報道,指2022年1月至2

天鑄車位租9600 回報3.2厘勝住宅 [香港經濟日報] 2024-06-18

豪宅項目車位出現供不應求情況嚴重,形成不少項目車位租金創新高。市場消息透露,何文田天鑄停車場2樓雙號車位,剛以月租9,600元租出,屬屋苑近3年車位月租新高紀錄。車位業主早於2017年以約355萬元購入,現享約3.2厘租金回報,比同屋苑住宅單位租金回報為高。不過,同類型車位現時二手買賣每個約600萬元,即該車位市值租金回報約1.9厘。 資料顯示,天鑄一共有527個住宅單位,車位則只有370個,車位

宏安集團發盈警料全年蝕8.5 億元 [成報] 2024-06-18

宏安集團( 0 1 2 2 2 ) 發盈警,料截至2 0 2 4 年3 月底止年度轉虧,蝕不多於8 . 5 億元,2 0 2 3 年財年股東應佔溢利約1 , 2 8 0 萬。轉虧,主要由於2 0 2 4 年財年度香港房地產市場持續低迷,導致集團持有的發展中物業大幅撇減至其可變現淨值;已竣工住宅項目銷量及交付量減少,導致集團綜合收益大幅減少;投資物業公平值虧損增加;物業、廠房及設備之減值虧損增加;出

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