中原（工商舖）資料統計，1月份共錄得約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元，按月升近兩成，當中商舖反彈力度較明顯，租賃成交按月升約2.7%。通關效應下，預料工商舖物業價量穩步上揚。
據中原（工商舖）統計，1月份市場共錄得約1,169宗工商舖租賃成交，與上月宗數相若，微跌約7.2%；對比2022年同期則減少約33.8%；而1月總租賃成交金額錄得約7,953萬元，比上月回升近兩成，按年同期下滑約三成，主因新年假期效應影響，令整體租務成交步伐較12月份有所放緩。
資料顯示，三個範疇當中，工廈及商廈按月租賃成交量均見下滑，幅度介乎10%左右，該行指相信是由於正值新年檔期，不少廠家或實業家租客提早返回內地或到海外旅行度歲有關。
商舖反彈力度明顯 租賃增2.7%
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，雖然1月份租賃交投量下降，但成交金額表現理想，整體按月錄得上升；尤其商舖反彈力度最為明顯，1月份商舖市場共錄得約265宗租賃成交，對比2022年12月份上調約2.7%，成交金額亦呈向好趨勢。
租賃成交包括上水新康街20號地下連入則閣，地舖面積約1,000平方呎，閣樓面積約800平方呎，總面積約1,800平方呎，市傳獲零售商以月租約9.5萬元承租。據了解，原業主早前以每月約8萬元招租，獲多台零售租客洽租，故新租金較其意向月租高出約18.7%。
商戶看好前景 租賃需求漸增
他分析，香港已邁向復常之路，不少企業及商戶看好經濟前景，已加快步伐趕在市況全面回升前入市，故帶動租賃需求有所上升。受惠通關效應，本港經濟前景將更見明朗，工商舖物業租賃交投量會逐步回升，價格亦會持續上揚，預料工廈及寫字樓租賃市場亦會跟隨大市向好走勢，價量穩步上揚。