中原十大屋苑交投 兩日3宗 13周新低 [信報財經新聞] 2024-05-13

再有矚目新盤登場，十大二手屋苑交投應聲受挫，中原地產統計的十大屋苑，過去兩天（11日至12日）僅錄得3宗買賣，創2月10日至11日農曆新年假期周末錄得零成交以來13周新低，按周大減5宗或62.5%。

新盤搶客 母親節睇樓減

過去兩天十大屋苑只有觀塘麗港城、紅磡黃埔花園和將軍澳新都城各錄得1宗成交，其餘7個屋苑未聞交易，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑解釋，元朗新盤過去周六（11日）首輪銷售即沽清，一手交投氣氛熱鬧，惟搶去市場大批購買力，二手交投即時受挫，加上母親節因素，睇樓活動減少，導致二手交投放慢。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行統計的十大藍籌屋苑，過去兩天錄得5宗買賣，屬於近13個周末低位，較前一個周末（4日至5日）的8宗，按周少3宗或37.5%。布少明認為，本港股市造好，有助帶動經濟及樓市氣氛，惟發展商積極出貨，估計二手交投受制於新盤將表現反覆。

利嘉閣地產總裁廖偉強說，發展商在疫情期間積壓不少一手庫存，故推盤時採取「先量後價」策略，大舉吸收市場購買力，二手屋苑交投受壓，該行統計的十大指標屋苑，過去兩天錄得3宗二手成交，屬於近12個周末新低，連跌兩周，按周少4宗或約57.1%。香港置業行政總裁馬泰陽則稱，該行統計的十大二手指標藍籌屋苑過去周末錄得3宗成交，按周多1宗。