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中原十大屋苑交投 兩日3宗 13周新低 [信報財經新聞] 2024-05-13

再有矚目新盤登場,十大二手屋苑交投應聲受挫,中原地產統計的十大屋苑,過去兩天(11日至12日)僅錄得3宗買賣,創2月10日至11日農曆新年假期周末錄得零成交以來13周新低,按周大減5宗或62.5%。


新盤搶客 母親節睇樓減


過去兩天十大屋苑只有觀塘麗港城、紅磡黃埔花園和將軍澳新都城各錄得1宗成交,其餘7個屋苑未聞交易,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑解釋,元朗新盤過去周六(11日)首輪銷售即沽清,一手交投氣氛熱鬧,惟搶去市場大批購買力,二手交投即時受挫,加上母親節因素,睇樓活動減少,導致二手交投放慢。


美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行統計的十大藍籌屋苑,過去兩天錄得5宗買賣,屬於近13個周末低位,較前一個周末(4日至5日)的8宗,按周少3宗或37.5%。布少明認為,本港股市造好,有助帶動經濟及樓市氣氛,惟發展商積極出貨,估計二手交投受制於新盤將表現反覆。


利嘉閣地產總裁廖偉強說,發展商在疫情期間積壓不少一手庫存,故推盤時採取「先量後價」策略,大舉吸收市場購買力,二手屋苑交投受壓,該行統計的十大指標屋苑,過去兩天錄得3宗二手成交,屬於近12個周末新低,連跌兩周,按周少4宗或約57.1%。香港置業行政總裁馬泰陽則稱,該行統計的十大二手指標藍籌屋苑過去周末錄得3宗成交,按周多1宗。

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