中半山裕景花園大單位呎租高見113 [香港經濟日報] 2025-06-06

豪宅租務活躍，租金持續走俏，中半山裕景花園大單位呎租高見113元。

2房戶連天台 月租20.8萬

市場消息透露，5月份中半山共錄約50宗租務成交，其中裕景花園3座高層B室，實用面積約1,836平方呎，原裝屬於2房間隔，並連約2,120平方呎天台，剛以月租20.8萬元租出，呎租達113元，屬於理想租金水平。

資料顯示，裕景花園共有3座，由裕景興業持有收租，項目位於舊山頂道9號，不少單位可望維港海景，吸引不少名人租住，例如獨立歌手Tyson Yoshi（程浚彥）、容祖兒也曾租住裕景花園。

御花園3房租11萬 呎租53

另外，中半山御花園第2座低層A室，實用面積2,072平方呎，屬於3房間隔，剛以月租11萬元租出，呎租約53元。據了解，單位業主為內地評級機構、中誠信集團創始人兼董事長毛振華，去年9月以約6,000萬元購入單位，現享約2.2厘租金回報。

其次，中半山愛都大廈1座低層A室，實用面積2,888平方呎，剛以月租10萬元租出，業主早於2003年沙士期以約1,435萬元購入，現享約8.4厘租金回報。

另一方面，中原地產區域營業經理鄭俊輝表示，筲箕灣傲華上月開始入伙，迅速錄得首宗租賃成交，單位為傲華中層C室，實用面積220平方呎，採開放式間隔，望公園景，現以1.45萬元租出，呎租65.9元。

業主於今年初以362.2萬元購入單位，租金回報達4.8厘。