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中半山快樂大廈巨大露台成焦點 [香港經濟日報] 2024-01-26

將近70年樓齡,位處中半山麥當勞道上的快樂大廈,由4幢5層高的住宅組成,盡管樓齡偌大,但因為地段上近乎私家路,私隱度極高,加上其超大露台、間隔四正的賣點,不失叫座力。


快樂大廈坐落於半山麥當勞道上的分岔路段上,環境自成一隅,尤如私家路。物業分作4幢,提供約19個單位,實用面積介乎900餘至1,300餘平方呎,而市場上放售的單位寥寥可數,對上一宗成交更追溯於2015年錄得,可見業主不易割愛,目前在售為中層D室,實用面積為1,316平方呎,現以3,300萬元放售,實用呎價約25,076元。


罕放盤 中層叫價3300萬


單位剛完成全屋翻新,內籠格外光亮,而此室一大賣點是備有L型大露台,貫穿廳、房,不止具採光作用,更可為室內營造270度開揚觀景。兩廳呈呂字型布局,而客廳靠近露台更為兩面單邊設計,兼用上落地玻璃趟門,將室內的光源引進室內,同時透過開闊的露台,輕易眺望山下繁華的鬧市景致。室內的布局簡潔,素白的牆身,淺色調的木紋地板,打造簡約、時尚的居家氛圍。


套3房全新裝修 格局通透


此室目前為套3房的格局,每房均四正、無多餘柱位,可任意擺放傢俬,而L型的露台同時貫穿主人房,大大提供單位的透明度;另外,浴、廚等貫徹以素白亮麗作主色調,予人光鮮、簇新的感覺。


盡管屋苑不設任何住客設施,但沿麥當勞道兩旁有專綫小巴及巴士往返中環至金鐘等地,交通尚算便捷,而沿麥當勞道至花園道,更可抵達香港公園及金鐘太古廣場。另外,屋苑位處於中西區中學校網及小學11區校網,名校如雲,如屬直資的聖保羅男女中學,及屬資助的聖若瑟書院等均近在咫尺,而嘉諾撒聖心學校及般咸道官立小學,亦為當區家長客歡迎的學校。




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