中半山君珀3房12年貶36% [香港經濟日報] 2024-12-04

二手樓價走勢未明朗，不少急套現業主接受大幅蝕讓沽貨。市場消息透露，中半山君珀高層B室，實用面積1,453平方呎，屬於3房間隔，原本叫價6,400萬元放盤，剛以4,330萬元易手，呎價29,800元。

原業主早於2012年以6,724萬元購入，近年接連向財務公司加按借貸，估計財政出現問題，最終蝕讓沽貨，持貨12年帳面蝕讓2,394萬元或35.6%離場。

翻查資料，上手業主為內地客，2012年以約1.4億元購入君珀2個單位，另一個高層B室，連車位購入價7,127萬元，至2017年以5,680萬元易手，蝕讓1,447萬元。換言之，內地客沽出2伙君珀累積蝕讓3,841萬元離場。