top of page

世茂等東涌酒店逾65億放售 總樓面61萬呎 設逾1200間客房 [星島日報] 2023-03-28

  兩地通關後,首個大型酒店高調放售,由世茂集團等持有的東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店,擁有超過1200間客房,為全港第二大酒店,負責該酒店的仲量聯行發言人指,若買家出價低於65億,預計業主將不會接受。


東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店,2020年底開業,設有1219間房間,以客房數量計為全港第二大酒店,僅次於1608間客房的荃灣西如心酒店,物業尚包括室內外活動場地,面積達約36598方呎,為全港最大型的宴會廳之一,以及「灣景薈T Bay」購物商場,總樓面合共約61萬方呎,負責該項目的仲量聯行發言人指,買家需先遞交意向書,招收意向程序設2至3輪,首輪5月中截止,若買家出價低於65億,預計業主不會接受。


全幢委託代理放售


  作為全港第二大酒店,是萬豪在港成立的首家雙品牌酒店,規模能滿足商務會議、展覽及婚宴需求。酒店房間面積則集中300方呎以下,世茂喜來登酒店房間面積由269至280方呎,福朋喜來登酒店由237方呎至258方呎,項目於三年前開業時正值疫市,曾長期作檢疫酒店。


  世茂集團夥同明發集團於2014年10月透過子公司銘陽有限公司,以18.3億投得地皮,每呎樓面地價約2998元,酒店距離機場及亞洲博覽館僅10分鐘車程,鄰近港珠澳大橋、深圳口岸及熱門旅遊景點,包括東薈城、天壇大佛、昂坪360纜車及迪士尼樂園。


  仲量聯行酒店及旅遊地產諮詢部高級副總裁陳玲瑋表示,2007年至2022年間的酒店成交總額平均達10億美元,預期酒店市場復甦後,有望帶動今年成交總額增24%。


開業3年 曾作檢疫酒店


  該行香港資本市場部主管陳國章預期,是次放售將吸引海內外投資者參與。


業主不接受低於65億的出價,若以酒店及商場總樓面約61萬呎計算,平均呎價10656元。

0 views0 comments

Recent Posts

See All

牛頭角地舖門闊舖深開價1千萬 [香港經濟日報] 2024-02-29

牛頭角為商住民生區,區內舖位長綫升值或租務潛力大有保證,吸引不少投資者,而現正放售位處觀塘道地舖,租期至明年中,意向價約1,000萬元。 越南餐廳租至明年中 美聯旺舖營業董事許偉文表示,獲業主委託代理牛頭角觀塘道257至269號永英樓地下F號舖放售,舖位面積約700平方呎,業主意向售價約1,000萬元,每平方呎叫價約14,286元。 店舖四正實用,門闊約13呎8吋,舖深約50呎,舖內設來去水,三相

長沙灣時穎中心高層單位1180萬連約放售 [香港經濟日報] 2024-02-29

長沙灣區向來是香港傳統核心工業地帶,交通網絡完備,一直是西九龍的工商樞紐。而受惠於活化工廈政策,多個發展商均有新項目於今年內相繼入伙,各行業中小企或創科藝術用家、投資者、大集團設立總部,均選擇進註此區,令區內發展更進一步升級,有業主乘時推售時穎中心相連戶,叫價約1,180萬元。 租期至2026年 回報4.3厘 萊斯物業客戶經理陳偉德指,獲業主委託放售位於長沙灣永康街51至53號時穎中心高層已打通相

電訊一代廣場呎價低見7637 [香港經濟日報] 2024-02-29

消息指,觀塘成業街電訊一代廣場再錄一手餘貨成交,涉及物業中層E02室,面積約740平方呎,以約565萬元成交,呎價僅約7,637元,屬近年新低呎價。 另商廈租務方面,消息指,金鐘海富中心2期中高層02室,面積約2,800平方呎,以每呎約38元租出。另尖東康宏廣場低層14室,面積約2,327平方呎,成交呎租約27元。

bottom of page