兩地通關後,首個大型酒店高調放售,由世茂集團等持有的東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店,擁有超過1200間客房,為全港第二大酒店,負責該酒店的仲量聯行發言人指,若買家出價低於65億,預計業主將不會接受。
東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店,2020年底開業,設有1219間房間,以客房數量計為全港第二大酒店,僅次於1608間客房的荃灣西如心酒店,物業尚包括室內外活動場地,面積達約36598方呎,為全港最大型的宴會廳之一,以及「灣景薈T Bay」購物商場,總樓面合共約61萬方呎,負責該項目的仲量聯行發言人指,買家需先遞交意向書,招收意向程序設2至3輪,首輪5月中截止,若買家出價低於65億,預計業主不會接受。
全幢委託代理放售
作為全港第二大酒店,是萬豪在港成立的首家雙品牌酒店,規模能滿足商務會議、展覽及婚宴需求。酒店房間面積則集中300方呎以下,世茂喜來登酒店房間面積由269至280方呎,福朋喜來登酒店由237方呎至258方呎,項目於三年前開業時正值疫市,曾長期作檢疫酒店。
世茂集團夥同明發集團於2014年10月透過子公司銘陽有限公司,以18.3億投得地皮,每呎樓面地價約2998元,酒店距離機場及亞洲博覽館僅10分鐘車程,鄰近港珠澳大橋、深圳口岸及熱門旅遊景點,包括東薈城、天壇大佛、昂坪360纜車及迪士尼樂園。
仲量聯行酒店及旅遊地產諮詢部高級副總裁陳玲瑋表示,2007年至2022年間的酒店成交總額平均達10億美元,預期酒店市場復甦後,有望帶動今年成交總額增24%。
開業3年 曾作檢疫酒店
該行香港資本市場部主管陳國章預期,是次放售將吸引海內外投資者參與。
業主不接受低於65億的出價,若以酒店及商場總樓面約61萬呎計算,平均呎價10656元。
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