top of page

上水高爾夫‧御苑罕有泳池洋房[香港經濟日報] 2023-11-24

政府近年致力開發北部都會區,事實上,上水、粉嶺、古洞一帶,多年前已吸引發展商進駐,打造低密度的豪宅屋苑,位處上水古洞的高爾夫‧御苑,供應分層住宅及獨立洋房,洋房各座均連花園、平台、天台,自成一隅,私隱度甚高,而且被翠綠環繞,清幽靜謐,住客可盡享優越生活空間。


高爾夫.御苑位於上水青山公路古洞段88號,發展商為恒基兆業,樓齡4年,為區內簇新物業。項目共有8座分層住宅,洋房25間,合共提供590個單位。其中洋房實用面積由接近2,600至逾3,000平方呎不等。


樓齡簇新 叫價5800萬


是次介紹雙號洋房,樓高4層,實用面積2,627平方呎,原裝設有5房4套,另有工人房,花園面積1,245平方呎,天台454平方呎,而可泊兩車的車庫,面積約269平方呎,目前業主放盤叫價5,800萬元,呎價22,078元,據悉,屋苑目前僅此洋房放盤。


室內備有基本裝修,首層為兩廳及廚房所在,廳區外連逾千呎的花園,落地玻璃門亦同時為室內引入不少自然光,而花園不單方正實用,而且已備有私家泳池,極具豪宅氣派。飯廳旁為廚房,內備有齊全的煮食爐具、家電,而工人房及廁所亦設於內,開則歸一。


5房4套 主人房佔據全層


沿樓梯而上,便是兩層的寢區,首先2樓設有3個睡房,均屬套房設計,其中1房更設有衣帽間位置。主人套房幾乎佔據整層3樓,私隱度高,亦頗具氣派,房間外連觀景露台,內有衣帽間及大型浴室,其中特色設計的浴缸置於落地窗旁,可供住客一邊浸浴一邊賞景,以消除身體的疲勞。


主人套房樓層再上便是天台所在,空間雖不及花園,但亦見寬敞,並可俯覽比鄰的高爾夫球場開揚翠綠景致。


高爾夫.御苑交通亦算便利,除自駕外,亦可乘搭專車前往港鐵上水站。此外,屋苑與粉嶺公路十分接近,不論前往深圳灣口岸、皇崗口岸及福田口岸都十分便捷。由物業至羅湖只需約9分鐘車程,前往落馬洲管制站亦只需約7分鐘車程,方便需經常往返內地的人士選擇。




1 view0 comments

Recent Posts

See All

萬科香港下半年推大埔項目 [星島日報] 2024-02-23

萬科香港旗下大埔馬窩路項目,當中第1期涉及403伙,已取得預售樓花同意書,預計最快下半年推售。 第1期涉403伙 萬科香港董事總經理周銘禧表示,大埔馬窩路項目細分為3期發展,合共提供逾1500伙,當中第1期涉及403伙,已取得預售樓花同意書。他又說,項目屬於「大眾化盤」,戶型多元化,以中小型單位為主,不設洋房,預計2025年至2026年建成,料下半年推出市場。 至於旗下長沙灣連方系列,合共提供超過

英皇料今年樓市逐步回升 楊政龍:豪宅樓價有望跑贏大市 [星島日報] 2024-02-23

對上一個龍年樓價顯著上升約27%,令市場對新一年樓市充滿憧憬。英皇國際副主席楊政龍表示,隨着息口逐漸明朗化及剛性需求持續,加上內地降準穩經濟及政府重啟投資移民計劃等多項利好因素出現,相信今年樓市將平穩發展及逐步回升,當中豪宅因為供應緊絀,樓價有望跑贏中小型住宅。 楊政龍接受本報專訪時表示,過去一年樓市受到多項因素影響,表現較為波動,但隨着息口逐漸明朗化及剛性需求持續,相信今年樓市平穩發展,並有望逐

地產界籲全面撤辣 救樓市 [香港經濟日報] 2024-02-23

新一份財政預算案將於下周三(28日)公布,地產業界再次呼籲政府全面「撤辣」,挽救現時下行的樓市。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,現時樓市交投甚為低迷,本月暫錄141宗一手成交,較上月同期大減逾半;二手成交亦按月減約兩成。他認為,全面撤辣可望為樓市釋放置業需求,例如取消買家印花稅(BSD)過後,可吸引部分看好本港發展前景的外來買家來港買樓。 美聯物業首席分析師劉嘉輝稱,雖然社會有聲音認為,「全面

bottom of page