上水雲向首張價單擬新春後公布 [香港經濟日報] 2026-02-05

一手市況向好，發展商紛準備於農曆年後推盤。永泰地產 （00369） 旗下上水雲向，將於新春假期後公布首張價單，項目會所近2.8萬平方呎，提供逾20項多元設施。

新盤向隅客 或提供特別安排

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，集團將按既定步伐推盤，雲向於農曆新年前先作軟銷；今日將介紹全盤僅4伙的頂層特色戶，其前臨高爾夫球場景觀，屬景觀最優質的單位；並將招標推出。

他又預告，項目最快於農曆新年後公布首張價單；屆時或向新盤向隅客提供特別安排；整體查詢量亦不俗，當中內地客佔約2至3成。

市況方面，楊聰永指，樓市小陽春已於農曆新年前來臨，整體新盤銷售亦有價有量，負資產數字亦見減少；預計農曆新年過後，交投量及造價均繼續健康上揚，形容今年全年樓價升幅僅5至8%已屬保守。

發展商昨公布會所「CLOUD RETREAT」及園林「ECO GARDEN」的細節。楊聰永稱，會所連園林的總面積近2.8萬平方呎，提供逾20項多元設施，包括長近50米的室外園林泳池、OASIS健身室、樹屋遊戲室等，提供徹底放鬆身心的「心靈綠洲」。

會所園林2.8萬呎 設特色鳥舍

永泰地產發展銷售及市務總監周雅詩表示，雲向的住客會所，從「In & Out Integration」概念，到園林的「ECO GARDEN」設計，每一個細節都是希望將粉嶺高球場的稀有綠意引入項目，「ECO GARDEN」內更特設特色鳥舍，方便吸引附近的雀鳥棲息，進一步豐富項目的生態多樣性。

RRIA創辦人及董事陳樂文稱，項目會所名稱「CLOUD RETREAT」具寧靜的意思，冀為住戶打造超越傳統居所的品味生活空間，照顧不同年齡住戶所需。