top of page

上水天平邨2房 299萬沽出 [香港經濟日報] 2025-01-02

上水天平邨錄2025年元旦日成交,一個2房單位以299萬元(已補地價)沽出,新買家只需付釐印費100元。


中原地產粉嶺帝庭軒分行經理蔡天賜表示,上水天平邨8座低層19室,實用面積407平方呎,2房間隔,叫價320萬元(已補地價),現以299萬元沽出,減價21萬元,呎價7,346元。原業主於2013年以193萬元購入,持貨11年帳面獲利106萬元,升值55%。


其次,天水圍天頌苑C座低層6室,實用面積650平方呎,屬康和式3房套房單位,叫價420萬元(未補地價),減價40萬元,以380萬元易手,呎價5,846元。原業主於2000年1月以約83.6萬元一手購入,持貨24年帳面獲利296.4萬元,升值3.5倍。


屯門悅湖山莊3房 4年蝕92萬


另外,市場人士指,火炭旭禾苑高層9室,實用面積389平方呎,2房間隔,放盤9個月,叫價438萬元(未補地價),現以410萬元沽出,減價28萬元,呎價10,540元。原業主於2020年3月以268萬元(未補地價),持貨4年帳面獲利142萬元或升值53%。


同時,祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門悅湖山莊12座中層H室,實用面積592平方呎,3房。原業主2023年9月叫價500萬元(已補地價),及後累減22萬至478萬元沽出,呎價8,074元,屬市價成交。原業主2020年以570萬(已補地價)購入,持貨4年帳面虧損約92萬離場。新買家為區內客。

1 view0 comments

Recent Posts

See All

荃灣沙咀道地舖 連租約叫3500萬 [香港經濟日報] 2025-02-06

荃灣發展成熟,人口眾多,消費需求強勁,舖位物業向來備受追捧,而位處沙咀道人流最密集的地舖,現以意向價約3,500萬元連租約放售。 門闊52呎 3戶承租 美聯旺舖營業董事郭瑞庭表示,獲業主委託代理放售荃灣沙咀道337至339號德仁樓第七期地下B號舖,面積約1,300平方呎,業...

推升樓市的新力量 [香港經濟日報] 2025-02-06

廖偉強相信,當香港經濟漸入佳景時,來港人才的購買力將逐步湧現,並對樓市產生巨大影響。(資料圖片) 綜合數據顯示,2024年整體住宅成交逾5.3萬宗,當中金額達1,000萬元或以上的成交,約佔9,560宗,比率達18%;而這些成交金額,佔全年總成交金額約一半,而一、二手物業所...

團結基金葉文祺 860萬購藍天海岸3房 [香港經濟日報] 2025-02-06

低息效應,投資者及名人重投市場。土地註冊處資料顯示,團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺,剛以860萬元購入東涌藍天海岸一個3房單位。 投資者呂宇健 購荃灣中心2伙 單位為藍天海岸1座高層單位,實用面積800平方呎,屬於3房間隔,日前以860萬元易手,與銀行網上...

Comments


© 2022 by enblocc.com. All rights reserved.

bottom of page