有財團早前就上水天平路一幅用地向城規會申請放寬建築物高度限制，以發展分層住宅及安老院，前者涉38伙，後者涉最高210個床位，預計2031年落成。而規劃署表示不反對申請，預計方案今日很大機會獲會方批准。
地皮位於上水天平路第52約地段第834號及第838號餘段和毗連政府土地，目前劃為「鄉村式發展」等用途，財團早前向城規會提出放寬建築物高度限制，包括安老院舍由4層增至7層，以提供38伙住宅及最多210個安老院舍床位。
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