樓市及股市氣氛走弱，有物業報告指，貴價物業交投減少，造就中細價住宅交投佔比持續上升，9月800萬元以下成交佔總數約75%，創近3年新高。
黃埔新都城成交 按月增逾6成
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年9月全港共錄1,995宗800萬元或以下的二手住宅買賣登記，佔同期整體二手住宅買賣登記2,666宗的74.8%，按月急升近4個百分點，連升4個月，並創35個月以來新高。
數據顯示，中細價物業佔的3個銀碼組別，交投比例全綫上升，當中銀碼介乎401萬至600萬元者，按月勁升2.7個百分點至33.3%。至於10大熱賣細價屋苑之中，黃埔花園及新都城的成交量按月增幅均逾6成，分別13宗及21宗買賣。
陳氏指，樓市下行格局持續，港股更進一步下瀉，當中已引發更多高價物業因業主需資金周轉而減價出售，亦有買家趁低吸納，在部分高價物業交投略增下，預期10月中細價樓買賣佔比將輕微回落0.3個百分點至74.5%的水平；而中高價樓買賣佔比則料微增至25.5%；至於11月的佔比變化料大致維持相若走勢。