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上月3大辣稅成交共202宗 2年半低 [香港經濟日報] 2022-10-13

樓市下行,逆周期措施影響漸減。上月3大住宅辣稅成交共錄202宗,按月跌幅約16.5%,並創2020年4月後、近2年半新低。


涉及稅款 按月增約35%


稅務局資料顯示,9月份3大住宅辣稅共錄202宗,較8月的242宗,按月跌40宗,跌幅約16.5%,屬於2020年4月錄得164宗後、近2年半新低。不過,9月3大住宅辣稅涉及稅款則按月回升,錄約4.63億元,較8月升約35%。


9月份3大住宅辣稅中,反映內地客或者公司客入市的買家印花稅(Buyer's Stamp Duty,BSD),9月錄32宗買賣,較8月35宗,輕微下跌3宗或約8.6%,屬於2020年12月後新低,但涉及款項由8月約6,680萬元,升至約1.438億元,按月升幅約1.2倍。


而反映投資者入市的15%住宅印花稅(Double Stamp Duty,DSD),9月份錄156宗,較8月的189宗,按月下跌約17.5%,為今年3月錄152宗、6個月新低,惟涉及稅款約3.11億元,按月上升約22%。


至於反映短炒的額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD),9月錄14宗相關成交,按月下跌4宗或約22%,涉及稅款僅約820萬元,按月大跌約61.7%。


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