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上月錄約227宗工商鋪成交 [星島日報] 2022-12-07


  近月工商鋪交投淡靜,中原(工商舖)指,上月共錄約227宗工商鋪成交,不但創今年單月新低,按年大跌51%,更追平2019年10月紀錄。不過,該行預期,隨着內地多個城市防疫措施放寬,市場憧憬中港兩地通關現曙光,工商鋪市場有望反彈。


中原:按年大跌51%


  中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,上月市場共錄約227宗工商鋪買賣,按月回落約10.27%,對比去年同期大跌約51.07%。金額約41.09億,與上月所錄約41.2億相若,按年則遞減約60.55%。他表示,加息推高成本,買家態度趨審慎,以致整體工商鋪疲弱,市場缺乏大手成交支撐下,表現淡靜;尤其寫字樓11月份成交宗數錄約24宗,為自2020年2月後新低,按月再跌約31.42%,金額降至約5.64億,按月減少近27.69%。潘氏續指,工廈錄約128宗買賣,連續5個月低於200宗水平,總金額約13.75億,按月分別跌約10.49%及35.65%。業主議價心態較強硬,故買賣雙方陷膠着,令買賣交投下挫。


  反觀商鋪表現尚好,11月買賣宗數與上月相若,錄約75宗,金額約21.7億,較上月反彈約80.38%

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