上月舖位租務價量齊升 [香港經濟日報] 2026-01-20

統計指，上月商舖租務成交宗數及金額，均按月上升。

中原（工商舖）資料顯示，去年12月份商舖市場錄得約301宗租賃成交，涉及成交金額約3,121萬元，與11月相比分別增加約4.15%及約14.82%，較2024年同期則大增約44.05%及約59.31%，而租用面積亦錄得約49.1萬平方呎，按月及按年分別增加約43.78及64.46%。

尖沙咀旺角空置率上升

至於2025全年商舖租賃市場錄得約3,553宗成交，涉及金額約3.50億元，與2024年約3,544宗及約3.52億元僅窄幅上落。

空置率方面，12月份核心區空置率錄得上升趨勢，當中尖沙咀及旺角空置率分別為6.55%及8.72%，按月微升0.05及0.17個百分點，按年亦有0.39及0.42個百分點增幅。

而港島區則各自發展，中環及銅鑼灣12月份分別錄得空置率6.87%及6.38%，均與11月持平，較去年同期分別減少0.06個百分點及上升0.34個百分點。