上月樓宇買賣約4720宗 創6個月新低 [星島日報] 2024-09-03

全面「撤辣」效應減退、銀行收緊按揭貸款及市場觀望美國議息結果，8月送交土地註冊處登記的樓宇買賣合約錄約4720宗，創6個月新低。

中原研究部數據顯示，上月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄約4720宗，按月減少約10.3%。其中，一手私人住宅錄約1149宗，按月增加約38.9%，創3個月新高；相反，二手私人住宅錄約2364宗，按月下跌11.7%，創5個月新低。

按月減少約10.3%

中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，由於「撤辣」效應消退，加上銀行收緊按揭審批、市場觀望美國議息及上月未有大型全新盤推出，令到買賣合約登記有所減少。

利嘉閣研究部主管陳海潮認為，預期9月整體樓宇買賣合約登記錄約4900宗，較上月略為回升，10月數據相信可以反映減息效應，有機會錄約6000宗。