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上月商舖買賣註冊逾12億 3個月高位「明報」2023.02.20

在通關、經濟活動開始復常等正面因素帶動下,本港商舖交投市道由谷底回升。據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年1月商舖註冊宗數錄84宗(具體反映12月份市况),按月上升29.2%;同期買賣註冊金額涉約12.44億元,按月亦上升22.4%,創3個月高位。


據美聯工商舖統計,上月商舖註冊宗數錄84宗,相對去年12月錄約65宗,按月增加19宗或29.2%;而上月同期商舖買賣註冊金額,錄約12.44億元,相對去年12月錄約10.16億元,按月增逾2.28億元或22.4%,為去年11月錄逾15.7億元後、3個月來按月新高,當中包括位於港島西營盤瑧璈基座商場的買賣登記,作價達2億元。


涉84宗登記 按月升近三成

若按銀碼劃分,價值介乎500萬元或以下、以及500萬以上至1,000萬元的商舖註冊成交,最新分別錄39宗、以及12宗,按月分別增加約30.0%及33.3%。


至於1000萬以上至2000萬元、以及2000萬以上至5000萬元商舖註冊,均分別錄得15宗登記,按月分別上升約15.4%及50.0%。此外,1月亦分別錄得2宗、及1宗價值5000萬以上至1億元、以及逾1億元商舖註冊成交。


分析:內地旅客增 零售旅遊將反彈


如果按地區劃分,買賣表現最佳地區為港島區,錄24宗註冊,按月反彈約2.4倍。


美聯旺舖董事梁國文表示,目前除「口罩令」外,本港已將多項防疫措施鬆綁,相信在冬季流感高峰期後,港府將積極考慮取消「口罩令」,意味香港步向全面復常;而內地來港旅客增加,本港零售業、旅遊業有望見底反彈,相關利好消息將繼續在舖市交投中反映。同時,日內公布的新財政預算案,若政府再派發消費券,料本地經濟復蘇進度可望加快。

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