上商高層3500萬 買怡達工廈3伙 [信報財經新聞] 2025-10-09

樓齡達51年的黃竹坑香葉道4號怡達工業大廈獲投資者吸納，4樓3個連平台工廈單位，獲單一買家斥資3500萬元購入，有指買家為上海商業銀行非執行董事榮康信或相關人士。

資料顯示，有買家向兩個不同業主購入黃竹坑怡達工業大廈4樓連平台單位，當中較大手為C及D室，建築面積共約6090方呎，連地下一個車位，成交價2250萬元，呎價約3695元。

據了解，該批物業的原業主為資深投資者「磁帶大王」陳秉志，於1975年以約57.84萬元購入，持貨半世紀，賬面獲利約2192.16萬元或37.9倍。

另一成交單位為同層A室，建築面積約3545方呎，以1250萬元成交，呎價約3526元。原業主於1976年以約32.78萬元入市，賬面賺約1217.22萬元或37.1倍。

金日創辦人購中遠大廈銀主戶

市場消息稱，上述3個單位買家俱為上海商業銀行非執行董事榮康信或相關人士，合共涉資3500萬元。

此外，早前銀主以4800萬元售出上環皇后大道中183號中遠大廈14樓1至3及13室，建築面積約5275方呎，呎價約9100元，創2009年後大廈呎價新低。

據悉，買家為金日集團創辦人李仲樹或相關人士，該集團總部位於上環永樂街223號金日集團中心。