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上半年5大暢銷新盤港鐵項目佔4席最標青 [香港經濟日報] 2024-06-14

受惠政府撤辣,上半年多個樓盤大開紅盤,其中港鐵項目表現尤其標青,更雄霸上半年5大暢銷新盤中的4席,最熱賣為將軍澳日出康城12期SEASONS系列,推售逾2個半月火速累售765伙,吸金逾48.2億元。而黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,同期也勁賣597伙,套現逾107.1億元冠絕各大新盤。


SEASONS系列累售765伙


本報綜合一手成交紀錄冊統計,上半年最賣座的5個新盤,佔4個挾鐵路元素,其中,去貨速度最快是會德豐地產及港鐵 (00066) 合作的日出康城12期SEASONS PLACE及PARK SEASONS,由今年3月下旬展開銷售以來,至今累積售出765伙,相當該兩期共1,335伙約57.3%,吸金逾48.2億元,吸金量創新界鐵路盤之最。


其次,鷹君 (00041) 與港鐵合作的何文田朗賢峯系列,在今年4月下旬起發動銷售攻勢,後來居上至今以累售597伙,力壓長實 (01113) 與港鐵合作的Blue Coast,成為上半年賣樓伙數第二多的新盤,套現金額達逾75.8億元。


至於Blue Coast同期勁沽566伙,去貨量雖然屈居第三位,惟項目大幅吸金逾107.1億元,不但冠絕前述5大新盤,更是上半年唯一吸金量突破100億元大關的新盤,平均每伙作價高達約1,892.5萬元。


而恒地 (00012) 旗下長沙灣Belgravia Place,以及新地 (00016) 旗下元朗The YOHO Hub II,上半年各沽435伙及419伙,分別排列第4及第5位,前者吸金逾23.2億元,後者套現逾37.8億元。




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