上半年5大暢銷新盤港鐵項目佔4席最標青 [香港經濟日報] 2024-06-14

受惠政府撤辣，上半年多個樓盤大開紅盤，其中港鐵項目表現尤其標青，更雄霸上半年5大暢銷新盤中的4席，最熱賣為將軍澳日出康城12期SEASONS系列，推售逾2個半月火速累售765伙，吸金逾48.2億元。而黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，同期也勁賣597伙，套現逾107.1億元冠絕各大新盤。

SEASONS系列累售765伙

本報綜合一手成交紀錄冊統計，上半年最賣座的5個新盤，佔4個挾鐵路元素，其中，去貨速度最快是會德豐地產及港鐵 （00066） 合作的日出康城12期SEASONS PLACE及PARK SEASONS，由今年3月下旬展開銷售以來，至今累積售出765伙，相當該兩期共1,335伙約57.3%，吸金逾48.2億元，吸金量創新界鐵路盤之最。

其次，鷹君 （00041） 與港鐵合作的何文田朗賢峯系列，在今年4月下旬起發動銷售攻勢，後來居上至今以累售597伙，力壓長實 （01113） 與港鐵合作的Blue Coast，成為上半年賣樓伙數第二多的新盤，套現金額達逾75.8億元。

至於Blue Coast同期勁沽566伙，去貨量雖然屈居第三位，惟項目大幅吸金逾107.1億元，不但冠絕前述5大新盤，更是上半年唯一吸金量突破100億元大關的新盤，平均每伙作價高達約1,892.5萬元。

而恒地 （00012） 旗下長沙灣Belgravia Place，以及新地 （00016） 旗下元朗The YOHO Hub II，上半年各沽435伙及419伙，分別排列第4及第5位，前者吸金逾23.2億元，後者套現逾37.8億元。