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上半年12064伙私樓落成 創18年同期新高 [香港經濟日報] 2022-08-05

私人住宅落成量按月回落,6月全月錄902伙單位落成,按月跌24%;累計今年上半年,整體落成量達12,064伙,按年增約35%,料創2004年後、18年同期新高紀錄。


6月902伙落成 按月減24%


差估署公布,本年6月私人住宅落成量錄902伙,較5月的1,183伙,按月減少約24%。


雖然數字按月減少,但累計今年上半年落成量錄12,064伙,較去年同期的8,961伙,增加約35%,亦創2004年上半年錄12,401伙後,18年以來同期新高。較預測全年落成量22,851伙,上半年已達標約53%。


新界區供應重鎮 佔整體71%


以區域劃分,上半年新界區私人住宅落成量8,591伙,佔整體約71%,其次為九龍區,錄2,237伙,佔整體約19%,至於港島區僅錄1,236伙,佔整體約10%,可見新界區繼續為未來新盤供應的主要來源。


以單位面積區分,首半年A類單位(實用面積約431平方呎或以下)仍屬最多,錄6,484伙;第二多屬於B類單位(實用面積約431至752平方呎),錄3,166伙。落成量最為落後的仍是E類單位(1,722呎或以上),佔445伙。


此外,6月份的私人住宅租金回報率介乎2.1厘至2.5厘,較上月的2厘至2.4厘略為回升。

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