踏入加息周期後，市場轉按意慾下降，據中原按揭研究部數據指，雖然6月份轉按登記增加3%至975宗，不過今年上半年累計只有6,242宗轉按，按年減少4成。該行預計在放寬按揭後，第三季轉按會明顯增加。
根據中原研究部數據顯示，2023年6月份銀行轉按登記（包括轉按及現契重按）共錄975宗，按月增2.7%，2023年上半年累計錄得6,242宗轉按登記，較去年同期10,918宗減少42.8%。
轉按貸款量 第3季看升
中原按揭董事總經理王美鳳指出，今年轉按申請在第二季起逐步上升，尤其在5月份起銀行先後提高按揭回贈至近年新高，根據金管局住宅按揭統計，5月份新批轉按貸款大幅增加50%，創6個月新高。同時，早前政府放寬按揭成數及按保樓價上限，轉按誘因加大推動本月轉按申請明顯增加，預期第三季將反映轉按貸款量明顯上升。
按照該行數據顯示，6月轉按市場以滙豐市佔率最高，按月增0.9個百分點至25.1%，連續6個月成為「一哥」，其次則為中銀香港（02388） 市佔率17.6%，而第三及第四位則分別為是恒生（00011） 及工銀亞洲，4大銀行合計市佔率68.3%，按月跌1.8個百分點。