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一手首11月9365成交 超去年全年 [香港經濟日報] 2023-12-01

政府減辣帶動新盤銷售提速,4個全新盤在11月展開銷售,不但屬3個月最多新盤應市月份,更帶動月內一手交投攀升至約558宗,同創3個月新高,令年內新盤成交量增至約9,365宗,超越去年全年外,更進一步逼近1萬宗大關。


上月558成交 按月增55%


一手市場於10月經歷零全新盤公開發售(不計招標項目)後,11月回復旺勢,分別有啟德啟德海灣第1期、香港仔澄天、何文田譽林,以及長沙灣曉柏峰4個新盤以價單形式銷售,是自今年8月同樣4個全新盤推售應市後,3個月以來最旺的月份。總結今年首11個月,新盤市場已錄得約9,365宗成交,已超越去年全年約9,225宗。


連同重啟銷售的屯門NOVO LAND第2A期,11月共錄約558宗一手成交,較10月約361宗,增加約197宗,增幅55%,屬3個月最多,當中NOVO LAND第2A期與啟德海灣第1期,各錄得88宗及57宗成交,登上月內最暢銷新盤的首兩位,前者吸金逾5.07億元,後者涉資逾5.59億元。


至於信置(00083)旗下新盤11月錄得50宗成交,共套現逾6.9億元。其中以將軍澳日出康城凱柏峰III的成交最多,沽出24伙,涉及近2億元。西南九龍維港匯亦錄13宗交易,套現逾3.1億元。最新錄維港匯II 5座27樓C單位,實用面積795平方呎,3房間隔,成交價2,100萬元,呎價26,415元。


中國海外(00688)發展的啟德維港1號昨售出4伙,吸金7,107.3萬元,其中2B座36樓F室,實用面積1,359平方呎,屬4房間隔,以3,600萬元成交,呎價26,490元。

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