一手首11月9365成交 超去年全年 [香港經濟日報] 2023-12-01

政府減辣帶動新盤銷售提速，4個全新盤在11月展開銷售，不但屬3個月最多新盤應市月份，更帶動月內一手交投攀升至約558宗，同創3個月新高，令年內新盤成交量增至約9,365宗，超越去年全年外，更進一步逼近1萬宗大關。

上月558成交 按月增55%

一手市場於10月經歷零全新盤公開發售（不計招標項目）後，11月回復旺勢，分別有啟德啟德海灣第1期、香港仔澄天、何文田譽林，以及長沙灣曉柏峰4個新盤以價單形式銷售，是自今年8月同樣4個全新盤推售應市後，3個月以來最旺的月份。總結今年首11個月，新盤市場已錄得約9,365宗成交，已超越去年全年約9,225宗。

連同重啟銷售的屯門NOVO LAND第2A期，11月共錄約558宗一手成交，較10月約361宗，增加約197宗，增幅55%，屬3個月最多，當中NOVO LAND第2A期與啟德海灣第1期，各錄得88宗及57宗成交，登上月內最暢銷新盤的首兩位，前者吸金逾5.07億元，後者涉資逾5.59億元。

至於信置（00083）旗下新盤11月錄得50宗成交，共套現逾6.9億元。其中以將軍澳日出康城凱柏峰III的成交最多，沽出24伙，涉及近2億元。西南九龍維港匯亦錄13宗交易，套現逾3.1億元。最新錄維港匯II 5座27樓C單位，實用面積795平方呎，3房間隔，成交價2,100萬元，呎價26,415元。

中國海外（00688）發展的啟德維港1號昨售出4伙，吸金7,107.3萬元，其中2B座36樓F室，實用面積1,359平方呎，屬4房間隔，以3,600萬元成交，呎價26,490元。