一手昨售逾50伙MIAMI QUAY II特色戶1360萬 [香港經濟日報] 2025-10-28

新盤銷情加速，昨單日沽逾50伙。

會德豐地產牽頭發展的MIAMI QUAY II，沽出低座8座6樓E室，屬頂層連天台特色戶，實用面積494平方呎，另連397平方呎天台，成交價1,360萬元，呎價27,539元，全盤累售152伙，套現近19.1億元。

長實 （01113） 發展的黃竹坑BLUE COAST II，過去一周售出9伙，套現1.78億元，昨沽出3座27樓H室，及31樓G單位，實用面積718及759平方呎，成交價為1,719.3萬及1,891.4萬元，呎價為23,946及24,920元。長實營業部首席經理郭子威表示集團正積極考慮在短期內上調售價，預期調整幅度達5%。

信置 （00083） 牽頭發展的錦上路站柏瓏，昨日沽出3伙，套現逾3,170萬元，最高成交價為柏瓏II第9座12樓A2室，實用面積762平方呎，3房1套間隔，成交價為1,158萬元，呎價15,197元；柏瓏I及II所有可供發售兩房單位已沽清，全系列累售1,643伙，套現逾145億元。

凱柏峰單日沽6戶 套逾6400萬

同系將軍澳凱柏峰系列單日沽6伙，套現逾6,400萬元，成交價及呎價最高為2A座56樓B室，實用面積719平方呎，3房1套間隔，成交價1,275.4萬元，呎價17,739元，全盤累售1,791伙，吸金額逾133億元。

恒地 （00012） 發展的壹沐1期自推出後頻錄承接，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民稱，項目已沽100伙，吸金逾6.5億元。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，啟德天瀧6座18樓A室，實用面積1,085平方呎，成交價3,819萬元，呎價35,189元；同系旺角利奧坊‧首隅售出29樓C室，實用面積282平方呎，連36平方呎平台及181平方呎天台，成交價760萬元，呎價26,950元。

百利保 （00617） 及富豪酒店 （00078） 合作的沙田富豪‧山峯，沽出8座9樓A室，實用面積1,623平方呎，屬4房雙套間隔，成交價為3,900萬元，呎價24,030元，成交期為180日。